Piața imobiliară din județul Bacău a cunoscut o explozie a vânzărilor în luna iulie 2025, potrivit celor mai recente date publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Nu mai puțin de 1.802 imobile au fost tranzacționate în această lună în județ, în creștere spectaculoasă față de 804 imobile vândute în iunie, ceea ce echivalează cu un salt de 124%.
Această creștere accelerată a fost influențată, în principal, de modificările fiscale anunțate de Guvern: de la 1 august 2025, cota redusă de TVA de 9% pentru locuințele noi a fost eliminată, fiind înlocuită cu o cotă standard de 21%. În acest context, românii s-au grăbit să încheie contractele înainte de termenul limită, pentru a beneficia de condiții fiscale mai avantajoase.
În județul Bacău, 531 de terenuri intravilane cu construcții și 617 terenuri intravilane fără construcții au fost tranzacționate, semn că atât cumpărătorii, cât și dezvoltatorii s-au mobilizat pentru a prinde „fereastra” fiscală favorabilă. De asemenea, au fost înregistrate și 461 de unități individuale (apartamente și case), cu 115% mai multe decât cele 214 unități vândute în iunie.
Creșterea bruscă a tranzacțiilor vine pe fondul unei perioade de relativă stagnare în lunile anterioare, iar specialiștii avertizează că acest boom ar putea fi urmat de o perioadă de corecție, în care cererea va scădea, iar dezvoltatorii vor fi nevoiți să ajusteze prețurile în funcție de noile condiții fiscale și de accesul la finanțare.
Totuși, iulie rămâne, cel mai probabil, cea mai activă lună a anului 2025 pe piața imobiliară băcăuană, marcând un moment de vârf generat de un cumul de factori: presiunea fiscală, ofertarea agresivă a dezvoltatorilor și interesul crescut al cumpărătorilor de a-și securiza achizițiile înainte de schimbările legislative.
la ce preturi sunt,nu inteleg cum cumpara lumea..2 camere 100.000 euro!!este absurd