Tranzacțiile imobiliare din județul Bacău au scăzut în septembrie. Piața resimte efectele pachetelor de austeritate

Piața imobiliară din județul Bacău a intrat într-o fază de răcire vizibilă în luna septembrie 2025, după vârfurile istorice din vară. Potrivit datelor publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), în județ s-au tranzacționat 1.163 de imobile, în scădere cu aproximativ 25% față de luna august, când au fost consemnate 1.552 de vânzări.

Scăderea vine pe fondul măsurilor de austeritate implementate de Guvern — majorări de taxe, tăieri de cheltuieli și limitarea consumului bugetar — care au afectat încrederea populației și apetitul pentru investiții. După explozia de tranzacții din iulie, determinată de eliminarea cotei reduse de TVA de 9% pentru locuințele noi, piața pare să fi revenit la un ritm mai temperat, influențat de contextul economic general.

Din totalul tranzacțiilor din luna septembrie, 304 au vizat terenuri intravilane cu construcții, iar 299 au fost terenuri intravilane fără construcții. Segmentul unităților individuale (apartamente și case) a înregistrat tot 299 de vânzări, în timp ce terenurile extravilane au însumat 261 de tranzacții (dintre care 229 terenuri agricole și 32 neagricole).

Comparativ cu lunile de vară, când piața imobiliară băcăuană a fost una dintre cele mai active din regiunea Moldovei, datele din septembrie arată o temperare semnificativă a cererii. Scăderea consumului se resimte nu doar în sectorul imobiliar, ci și în alte domenii, ca urmare a creșterii costurilor de trai și a incertitudinilor privind evoluția economiei în perioada următoare.

Specialiștii estimează că, deși piața ar putea stagna pe termen scurt, presiunile inflaționiste și costurile tot mai ridicate de construcție ar putea readuce o tendință de creștere a prețurilor pe termen mediu, mai ales în zonele urbane din județul Bacău.