Cadastrul a clarificat situația: terenul este domeniu public, nu proprietate privată
Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI) Bacău a transmis Bacau.net o adresă oficială prin care confirmă că terenul aflat între case și acostamentul DN2 – E85, unde au fost montate lanțuri, face parte din zona de siguranță rutieră a CNAIR, deci este domeniu public. Specialiștii au constatat că în urma unei documentații din 2008, terenul privat a fost poziționat eronat în sistemul cadastral, suprapunându-se „virtual” peste domeniul public.
În urma verificărilor din teren, OCPI a dispus înscrierea în cartea funciară a mențiunii „imobil înregistrat în planul cadastral fără formă și localizare corectă”, ceea ce obliga punerea in pozitie corecta virtuala la urmatoarea operatiune cadastru. Schița cadastrală corectată arată clar – de la bun inceput – că limita reală a proprietății este gardul de beton, iar spațiul dintre acesta și E85 aparține statului și nu poate fi îngrădit. Mai mult, gardul este construit fara nici o autorizatie, deci fara a respecta legea.
Abuz și rea-credință din partea proprietarului
Deși acest teren nu îi aparține, proprietara a montat lanțuri și a blocat accesul pietonal, obligând oamenii să circule direct pe E85, unul dintre cele mai periculoase drumuri din țară. Mai mult, aceasta a contestat intervenția OCPI și a cerut instituției să nu opereze corecturile cadastrale, deși spațiul în cauză este domeniu public. Practic, a încercat să beneficieze de o eroare tehnică de poziționare în coordonate, cu scopul de a ocupa fără drept un teren aparținând statului.
OCPI subliniază că situația a fost cauzată de o eroare de măsurare-transpunere în sistemul informatic și nu de un drept de proprietate real. Corectarea planului restabilește limita legală a proprietății, așa cum apare în schițele oficiale: gardul este linia de proprietate, iar lanțurile sunt amplasate abuziv în afara acesteia.
Consecințe legale pentru proprietar
În urma noii mențiuni din cartea funciară, proprietara nu va mai putea face vânzări, succesiuni, dezmembrări sau alte înscrieri cadastrale până când nu readuce pe pozitia virtuala corecta schita. Practic, situația rămâne blocată juridic până la remedierea completă.
OCPI precizează că a acționat procedural: a convocat persoana autorizată care a întocmit documentația originală, a efectuat măsurătorile în teren, a identificat suprapunerea cu domeniul public și a decis, conform legii, înscrierea mențiunii de neconformitate direct în cartea funciară.
Primăria Nicolae Bălcescu: amenda a fost contestată, urmează demolarea lanțurilor
Contactat de Bacau.net, primarul comunei Nicolae Bălcescu, Marcelin-Iosif Trifescu, a declarat că proprietara a fost deja sancționată contravențional cu 1.000 lei, însă aceasta a contestat amenda în instanță. Edilul spune că în momentul în care documentele oficiale de la OCPI ajung la primărie, va interveni imediat, prin Poliția Locală, pentru desființarea lanțurilor montate ilegal.
„Nu putem permite ca pietonii și copiii să meargă pe marginea E85 din cauza unui gard pus cu rea intenție. Situația va fi clarificată definitiv”, a precizat primarul.
Fiti la curent cu ultimele stiri din Bacau. Urmariti Bacau.net si pe: Google News, Facebook, Twitter X, Instagram, TikTok
Dna Bejan de la CJ a depasit orice limita de moralitate,legalitate si bun simt!
Am avu un conflict cu dansa si mi-a explicat ca e proprietara..si ea rezolva..ca stie pe toata lumea
Numa in Romania se poate asa ceva
În lista infracţiunilor contra siguranţei circulaţiei pe drumurile publice apare expres fapta „efectuarea de lucrări neautorizate în zona drumului public, dacă prin aceasta se creează un pericol pentru siguranţa circulaţiei”.
În lista infracţiunilor contra siguranţei circulaţiei pe drumurile publice S-AR PAREA CA INCEP SA APARA SI ANGAJATI AI uat MUNICIPIUL BACAU
In mod normal se face dosar penal cand faci asa ceva la drum public..dar cum e tara lor..a celor cu pile…stam si citim stiri pe net..poate se ridica vreunul de pe scaun sa faca ceva…
Primarul foarte bine poate sa scoata acele lanturi, acel opritor de pe pod, are baza legala, acolo este domeniul public. De asemenea primaria poate sa amendeze proprietara daca si-a facut gardul (a schimbat din lemn in prefabricate) fara autorizatie! Cetatenii din sat pot foarte bine sa reclame in scris la primarie si la ISC! Daca doamna continua cu acest comportament intra in sfera penalului! Sper sa citeasca f atent acest lucru! Nu are decat sa conteste, va pierde garantat! Eu unul daca as fi din zona, as merge sa tai acel lant, as parca o masina acolo si doamna sa inghita in sec daca este nesimtita!
DOMNILOR ZIARISTI!
PUNETI CRONOLOGIA CORECTA A EVENIMENTELOR!
CERETI SI OPINIA PROPRIETARULUI!
PREZENTATI P.A.D. EXTRAS DE INFORMARE,
CADASTRU P.UG.,
CADASTRU CNAIR PE E85 IN DREPTUL LCO. N.BALCESCU.
DIN ANUL 2009 NIMENI N-A VAZUT SUPRAPUNEREA?
CA ALTFEL PUTETI FI ACUZATI DE FAVORIZARE, INTIMIDARE, HARTUIRE, ETC.
OFERITI DREPT LA REPLICA! URGENT….
Buna ziua, noi am cerut drept la replica pe Facebook, prin mesaj privat, insa nu ne-ati raspuns. Va rog sa trimiteti drept la replica pe [email protected] pentru a-l publica. Redactia Bacau.net
FA I MAI BINE DOSAR PENAL LUI VIZITEU SI CELOR DE LA ADL PENTRU ATENTAT LA SIGURANTA CIRCULATIEI IN BACAU, VITEAZULE ANONIM!
Draga Medusa cu multi serpi in cap sau pe cap.
Cronologia evenimentelor nu are legatura cu aceasta incalcare a legii!
1. Opinia proprietarului este ca are pile si rezolva
2. Vorbiti dumneavoastra cu proprietara sa va arate P.A.D.-ul ca sa va convingeti ca limita de proprietate este pe gardul de lemn cu fundatie beton, (gard schimbat intre timp in prefabricate).
3. Extrasul de informare relateaza datele imobilului din cartea funciara si NU pozitia VIRTUALA a terenului. Dar acum vorbiti dumneavoastra cu proprietara sa ceara un extras ca sa vi-l arate si sa cititi mentiunea de IMOBIL INREGISTRAT IN PLANUL CADASTRAL FARA FORMA SI LOCALIZARE CORECTA”
4. P.U.G. (PLAN URBAN GENERAL), se refera la limita de intravilan a unei localitati, nu la limitele de proprietate ale unui imobil.
5. Aceste date sunt comunicate de o institutie ce verifica si reglementeaza tot ce tine de cadastru! Adica contraziceti specialisti in domeniu ca nu inteleg?
6. Dumneavoastra puteti fi acuzata de INDUCEREA IN EROARE a oamenilor prin informatii false ce nu au legatura cu subiectul.
7. Vorbiti dumneavoastra draga MEDUSA cu proprietara sa trimita un mail oficial la publicatie pentru a fi publicat ca si drept la replica, insa va incurajez sa vina cu argumente tehnice clare nu cu propozitii pe langa subiect.
8. Vorbiti va rog cu proprietara sa va prezinte autorizatia de construire a gardului (imprejmuirea imobilului), sa va prezinte proiectul, sa va prezinte avizele.
9. Va rog cand transmiteti dreptul la replica sa atasati toate cele relatate mai sus!
LANTUL E AMPLASAMENT TEMPORAR( CA SA SI PARCHEZE MASINA), SE VEDE CA ZIARISTUL TINE CU URBANISTUL FARA SA CITEASCA LEGILE SA CAUTE PE NET „LUCRARI FARA AUTORIZATIE DE CONSTRUIRRE”
Lantul este amplasat pe un teren ce nu apartine proprietarei
Proprietara are vre-un acord scris de la proprietarul terenului (UAT Nicolae Balcescu) pentru a monta acele lanturi?
Proprietara este constienta ca prin montarea acelor lanturi ILEGAL pune in primejdie cetatenii ce il ocolesc?
Terenul este domeniul public ce deserveste publicul larg!
Publicul ce trece pe acolo (pe terenul public) trebuie sa dea lantul jos de fiecare data?
Asta inseamna ca puteti pune dumneavoastra lant si in fata portii mele?
Lucrarile de urbanism se fac pe terenul proprietate PERSONALA nu pe proprietate publica!
A scos doamna proprietar certificat de urbanism?
Dati un pic serpii ce emana atata rautate jos si ganditi cu celeritate!
Va rog veniti cu argumente valabile nu pe langa subiect!
Eu, cel ce va raspund cu mare interes nu sunt ziarist, sunt doar un cetatean ce nu suporta abuzul neregulile din societate!
Dumneavoastra deviati de la subiect, ati observat ca nu aveti argumente la primul meu raspuns si acum va legati de altceva, tot la fel aberant.
Vorbiti cu proprietara sa dea lanturile jos de buna voie, sa admita ca a gresit si sa lase trectului acest subiect si bineinteles pe viitor sa se amenajeze un trotuar acolo.