Un caz neobișnuit și periculos ne-a fost semnalat in comuna Nicolae Bălcescu, județul Bacău. Un teren aflat pe strada Alexandru Ioan Cuza, în imediata apropiere a DN2 – E85, a fost intabulat eronat în 2008, fiind trecut in calculator peste domeniul public . În prezent, pe amplasamentul respectiv au fost montate lanțuri care blochează trecerea, obligând pietonii să circule direct pe marginea drumului european E85, cunoscut drept „drumul morții”.
Situația a stârnit nemulțumirea locuitorilor din zonă, care spun că au transmis mai multe petiții către autorități, însă fără rezultat concret. Chiar ieri, în fața porții unde au fost instalate lanturi, s-a produs un accident rutier în care au fost implicate patru autoturisme. Oamenii atrag atenția că, din cauza blocajului, pietonii și bicicliștii – inclusiv copiii – sunt nevoiți să folosească acostamentul E85, expunându-se unui risc major.
Precizările specialiștilor în cadastru
Potrivit unor specialiști consultați de Bacau.net, documentația cadastrală din 2008 ar fi fost realizată conform normelor în vigoare la acea dată, însă ar prezenta neconcordanțe de geometrie, ceea ce ar fi condus la suprapuneri peste domeniul public și, parțial, peste terenul învecinat. Aceștia susțin că, pentru a evita litigii costisitoare, este esențială corectarea planului cadastral prin procedurile prevăzute de lege.
De asemenea, am discutat cu sefii de la OCPI Bacau, care ne-au tansmis ca acela este domeniu public, nicidecum proprietate privata. Acest lucru se vede in PAD, proprietatea fiind pana la gardul de beton :
Mona Camelia Aronescu, director al OCPI Bacău: „Încercăm să facem o repoziționare, pentru că este vorba despre o poziționare greșită. Pentru această repoziționare este necesar acordul proprietarului, iar fără acest acord nu putem acționa. Totusi, daca este imprejmuit, se va putea face fara acord. Oricum se va rezolva, intrucat in localitatea Nicolae Bălcescu se derulează în prezent lucrări de cadastru sistematic, iar prin acest proces nu mai este nevoie de acordul proprietarului, se vor actualiza toate proprietarile.”
Ionel Șerban, șef Serviciu Cadastru: „Am urmat procedura legală și am convocat persoana în cauză. Se va face actualizarea pentru toate imobilele din zona respectiva, iar acest lucru va fi notat în cartea funciară. Până atunci, persoana autorizată va face măsurători și repoziționări și la alte două imobile din nord, aparținând Primăriei. Terenul este domeniu public, iar eroarea constă într-un desen greșit. Limita reală este marcată pe gard, care are fundație din beton.”
Cum este intabulat acum terenul
Aceasta ar trebui sa fie pozitia corecta
Poziția DRDP Iași
Reprezentanții Direcției Regionale de Drumuri și Poduri (DRDP) Iași au precizat pentru Bacau.net că, „în interiorul localităților, trotuarele, pistele de biciclete și trecerile de pietoni intră în atribuțiile primăriei. Orice amenajări se fac doar cu aprobarea administratorului drumului”. Totodată, aceștia au menționat că nu au întâlnit până acum cazuri în care un proprietar să dețină teren până la marginea drumului european, subliniind că accesul pietonilor nu ar trebui îngrădit.
Poziția primarului din Nicolae Bălcescu
Contactat de Bacau.net, primarul comunei, Marcelin-Iosif Trifescu, a confirmat că știe despre situație si este in curs de rezolvare. Acesta ne-a declarat ca a încercat să discute cu proprietara pentru a-i explica faptul că este vorba despre o eroare cadastrală, motiv pentru care gardurile ar trebui retrase.
Aceasta ar fi refuzat, susținând că documentele legale îi dau drept de proprietate: „A fost o greșeală a OCPI. Am trimis de la primărie o cerere și, în zilele următoare, vom primi notificare pentru a corecta. Nu avem ce să facem decât să colaborăm cu ei pentru a remedia situația cât mai repede”, a declarat edilul.
Între timp, locuitorii din comună se plâng că pe această porțiune de drum circulă zilnic copii cu bicicletele, iar riscul de accidente este extrem de ridicat. Oamenii cer rezolvarea urgentă a problemei, înainte ca tragediile să se înmulțească.
Sa mearga primaria sa scoata lanturile alea urgent
Primaria putea amenda, e domeniu public.Daca un desen e gresit,nu devii proprietar
cred ca nu stiti unde lucreaza doamna?sau nu vreti sa scrieti?
:)))bine ca nu a luat o banda cu totul
e dreptul doamnei, intrebati-l pe Putin
CNAIR vai de tine! Asa i ca nai Plan de amplasament si delimitare al E85? Ca i scump! Da! orice drum , in afara asfaltului, are zona de siguranta si zona de protectie. De ce n-ai intabulat CNAIR ule? DOMNULE PRIMAR, pariez ca aveti un proiect de retele (facut din birou, ca proiectantul n-a catadicsit sa bata terenul, sa vada, sa constate) care trece fix pe-acolo FARA SA INTREBATI PROPRIETARII. MAAAAI ! VRETI O TEAVA DE CACAT SI UNA DE APA PRIN FATA PORTILOR? NU NU VREM. e! ACUM DESPAGUBITI PROPRIETARUL DE BUNA CREDINTA LA PRETUL ZONEI, la pretul zilei, altfel hartuirile astea miros a abuz. (UN CADASTRIST ATESTAT A MASURAT, A INTOCMIT UN DOSAR CARE A FOST DEPUS LA CADASTRU-OCPI- care l-a analizat a introdus coordonatele a vazut ca i corect fara suprapuneri si L-A APROBAAAAAAT! Ca l respingea daca avea probleme….) pe atat de simplu e…
VINOVATI
1, INGINERUL CADASTRIST AN 2008
2. OCPI-ADMITE DOSARUL(IMPLICIT SUPRAPUNEREA)
3. PRIMARUL SI URBANISTUL DE ATUNCI, 2009 CARE AU AVIZAT SI INREGISTRAT CA BUN SI CONFORM CU REALITATEA DIN TEREN.
4. PROIECTANT SI CADASTRIST REALIZATORI DE P.U.G. 2019-2020 AVIZAT DE MINISTERUL DEZVOLTARII SI VOTAT DE CONSILIERII DE ATUNCI AI UAT NICOLAE BALCESCU
5.CNAIR CARE NU ARE ACTE LA ZI LA CE ADMINISTREAZA
6. ZIARISTUL CA NU A DAT DREPT LA REPLICA PROPRIETARULUI
7. LANTURILE S PUSE PE TERENUL PROPRIETATE E DOAR MOTIV LITERAR-ARTISTIC
8. TOTI FUG DE RASPUNDERE?
FURATI CURENT!
1. Inginerul cadastrist a facut lucrarea foarte bine! Normele in 2008 in privinta verificarii si stabilirii coordonatelor nu sunt ca acum, atunci nu era baza de date centralizata! Total NEADEVARAT ce ziceti!
2. Ocpi atunci a admis lucrarea deoarece important era schita (pe schita se vede limita clara ca fiind GARDUL) nu coordonate! Total NEADEVARAT ce ziceti!
3. Primarul si cine mai spuneti dumneavostra nu au competente in asa ceva, ei nu au avizat asa ceva, ei eventual au in evidenta schita intocmita! Total NEADEVARAT ce ziceti!
4. Ce treaba au cei ce au proiectat limita de intravilan a comunei? Repet, PUG-urile se realizaza pentru intravilan, nu pentru limitele unei propprietati, nu e treaba lor daca o schita este amplasata gresit! Total NEADEVARAT ce ziceti!
5. De unde stiti ca CNAIR nu are acte la zi? Stiti macar ce inseamna sa aibe acte la zi? Este vorba despre limita unei proprietati private nu despre actele de la CNAIR! Total NEADEVARAT ce ziceti! pe langa subiect MULT!
6. Ati cerut drept la replica si nu vi s-a dat? Aveti datele acestui site, puteti sa trimitei mail, orice! Si ce ar putea sa spuna proprietarul? Ca e pamantul ei? Daca o schita este amplasata prost peste Casa Poporului asta inseamna ca e proprietar pe Casa Poporului? Total NEADEVARAT ce ziceti!
7. Lanturile au fost puse pe terenul NEproprietate! Lanturile au fost montate pe terenul proprietate PUBLICA si NU PRIVATA! Lanturile impiedica si ingradeste cetateanul de rand sa se deplaseze in SIGURANTA pe acel teren ce normal trebuie sa deserveasca ca fiind TROTUAR! Motiv literar se gaseste intr-o carte, o compunere… Artistic proprietarul poate pune lanturi ROZ in curte!
8. Proprietarul de ce fuge de raspundere? Aici este numai si numai raspunderea proprietarului care are proprietate pana in gard! Dupa gard nu mai are nici-o atributie, putere, nu are drepturi!
Medusa te rog, arunca serpii, arunca rautatea!
Nu am treaba cu aceasta publicatie, nu am nimic de castigat, dar ca un cetatean nu suport abuzul si aceasta sfidare fata de reguli, legi, siguranta cetateanului!