De la 1 octombrie, ratele bancare în lei vor crește semnificativ, după ce IRCC – indicele de referință pentru creditele acordate după 2019 – urcă pentru prima dată peste pragul psihologic de 6%, ajungând la 6,06%. Această majorare se traduce direct în facturi mai mari pentru românii care au împrumuturi cu dobândă variabilă. De exemplu, pentru un credit de 500.000 de lei (echivalentul a 100.000 de euro) pe 30 de ani, rata lunară va crește cu 165 de lei, de la 3.513 la 3.678 de lei.
Brokerii de credite avertizează că impactul va fi resimțit nu doar de debitorii actuali, ci și de cei care intenționează să acceseze noi împrumuturi. „Gradul de îndatorare se calculează la dobânda variabilă, chiar dacă banca oferă dobândă fixă pentru primii ani. În consecință, clienții pot obține sume mai mici decât și-ar fi dorit”, a explicat Dragoș Popescu, director Brokerul.ro pentru observatornews.ro. Totodată, și ofertele de dobânzi fixe au început să fie ajustate, iar băncile reduc perioadele de predictibilitate.
Soluția recomandată pentru reducerea ratelor este refinanțarea, fie prin mutarea creditului la altă bancă, fie printr-un act adițional la instituția actuală. În prezent, cele mai bune dobânzi fixe din piață se situează în jurul valorii de 4,70% – 4,80%, însă există și oferte care depășesc 5%. Potrivit datelor BNR, doar 0,4% dintre românii cu credite ipotecare și-au refinanțat împrumuturile în ultimul an, deși mulți ar fi putut obține economii consistente.