Propunerea legislativă cunoscută ca „Legea Nordis”, care are ca scop protejarea românilor de escrocheriile imobiliare, va fi dezbătută și votată luni în plenul Senatului. Legea obligă dezvoltatorii să deschidă cărți funciare individuale pentru locuințele viitoare și să obțină autorizația de construire înainte de a promite vânzarea acestora. În plus, toate promisiunile de vânzare vor trebui încheiate în formă autentică, doar după obținerea extrasului de carte funciară.
Una dintre cele mai importante prevederi este plafonarea avansului la 15% din valoarea totală a locuinței, sumă care va fi depusă într-un cont bancar special al dezvoltatorului și folosită exclusiv pentru investiția imobiliară. Legea stabilește și etape clare pentru plățile ulterioare: 25% la finalizarea structurii de rezistență și încă 25% la finalizarea instalațiilor. Scopul acestor reguli este prevenirea practicii de a vinde același apartament mai multor persoane și creșterea transparenței în relația dezvoltator-client.
De asemenea, actul normativ prevede sancțiuni dure pentru dezvoltatorii care folosesc banii cumpărătorilor în alte scopuri decât finalizarea construcției. Aceștia pot fi amendați cu până la 1% din cifra de afaceri. Legea a fost inițiată de un grup de parlamentari, în principal din partea PSD, și a primit raport de admitere din partea comisiilor juridică și de administrație ale Senatului.