„Legea Nordis”, aprobata in Comisia pentru administratie publica. Dep. Lucian Bogdanel : Proiectul de lege urmăreşte instituirea mai multor reglementări în zona investițiilor imobiliare

Deputatul PSD de Bacău, Lucian Bogdănel, a transmis că, în cadrul Comisiei pentru administrație publică și amenajarea teritoriului, a fost aprobat raportul privind Proiectul de Lege PLx 116/2025. Cunoscută neoficial sub denumirea de „Legea Nordis”, inițiativa legislativă are ca scop principal reglementarea mai strictă a investițiilor imobiliare, în special în contextul practicilor abuzive ale unor dezvoltatori care au afectat interesele cumpărătorilor de bună-credință :

„Am aprobat, în cadrul Comisiei pentru administrație publică şi amenajarea teritoriului, Raportul vizând PLx 116/2025, privind modificarea art. 22 din Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, precum şi pentru completarea art. 26 din Legea cadastrului şi publicității imobiliare nr. 7/1996. Proiectul de lege, inițiat de deputații #PSD, urmăreşte, în principal, instituirea mai multor reglementări în zona investițiilor imobiliare, domeniu în care – de cele mai multe ori – dezvoltatorii imobiliari taie şi spânzură după bunul lor plac, vizând doar propriile profituri şi mai puțin interesele legitime, rezonabile, ale cumpărătorilor de bună-credință.

Astfel, printre modificările aduse prin PLx 116 se numără obligativitatea de înscriere în Cartea Funciară a promisiunilor de vânzare/promisiunilor de cumpărare/promisiunilor bilaterale de vânzare-cumpărare având ca obiect unitățile individuale din cadrul condominiului viitor sau locuinţele individuale viitoare. În plus, au fost reglementate şi plățile pe care cumpărătorii de locuințe le pot face – cu titlul de avans – către dezvoltatorii imobiliari, acestea fiind corelate cu stadiul fizic al construcției: „Procentul maxim din preţul total pe care dezvoltatorul îl poate solicita ca avans este limitat în funcţie de stadiul construcției după cum urmează: 15% la încheierea promisiunii de vânzare/promisiunii de cumpărare/promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare, 25% la finalizarea structurii de rezistenţă, 25% la finalizarea lucrărilor de instalații”.” a transmis deputatul PSD de Bacau, Lucian Bogdanel

Mai multe detalii despre lege gasiti pe site-ul Camerei Deputatilor.