Proprietarii Dedeman, fratii Adrian si Dragos Paval, sunt favoriti in cursa pentru achizitionarea intregului portofoliu de proprietati detinut de investitorul austriac CA Immo in Romania. Anuntul a fost facut de site-ul Profit si ar reprezenta cea mai mare tranzactie imobiliara facuta vreodat in Romania. Valoarea estimata este de 400 de milioane de euro.
„Dacă se concretizează tranzacția, frații Pavăl vor urca de pe locul 5 direct pe locul 2 în clasamentul celor mai mari proprietari de spații pentru birouri din România, după Globalworth și depășind competitori precum AFI Europe, Immofinanz și Liviu Tudor. De altfel, prin această condensare de portofolii, antreprenorul Liviu Tudor a revenit pe poziția a cincea în top, după ce anul trecut și-a pierdut locul în favoarea fraților Pavăl. (Pentru o imagine mai clară a ierarhiei, urmăriți infograficul interactiv de la finalul articolului)
CA Immo a decis să iasă de pe piața imobiliară din România, care are o cotă de 8% din portofoliul său global, evaluat la 5,1 miliarde de euro, mișcare anunțată în premieră de Profit.ro. Portofoliul românesc al CA Immo este evaluat la 394,1 milioane de euro, are o suprafață închiriabilă de 164.557 de metri pătrați și generează din chirii 29,4 milioane de euro anual. Gradul de ocupare al clădirilor de birouri deținute de austrieci în România este de aproape 90%, iar randamentul investițional (yield-ul) este de 7,5%, conform ultimului raport financiar al companiei. Tranzacția are șanse să devină cea mai mare realizată vreodată pe piața imobiliară românească, după vârful atins de vânzarea portofoliului de birouri al NEPI Rockcastle către AFI Europe la un preț de peste 300 de milioane de euro.” noteaza profit.ro