EXCLUSIV. Primăria Bacău a semnat contractul și a cumpărat clădirea „SIF”. Vezi prețul tranzacției !

Adaugă-ne ca sursă în GoogleUrmărește-ne pe Google News

Primăria Bacău a finalizat una dintre cele mai importante achiziții imobiliare din ultimii ani. Vineri, 12 iunie 2026, municipalitatea a semnat contractul de vânzare-cumpărare pentru spațiile din clădirea de pe strada Pictor Theodor Aman nr. 94C, cunoscută drept „clădirea SIF” sau „clădirea albastră”, imobil în care funcționează deja o parte dintre serviciile administrației locale.

Mutarea Primăriei în această clădire a fost determinată de problemele structurale ale vechiului sediu din centrul municipiului, încadrat în categoria clădirilor cu risc seismic major. Într-o primă etapă, municipalitatea a optat pentru închirierea unor spații de la compania Casa (parte dinEvergent Investments, fostul SIF Moldova). Ulterior, administrația locală a decis că o soluție mai eficientă pe termen lung este achiziționarea imobilului, astfel încât să elimine costurile lunare cu chiria și să concentreze în același sediu mai multe instituții aflate în prezent în spații închiriate.

Printre instituțiile care își desfășoară activitatea în această clădire se numără Direcția de Taxe și Impozite Locale, Direcția de Asistență Socială și Clubul Sportiv Municipal Bacău. Tot aici urmează să fie amenajat și sediul Poliției Locale.

Ce a cumpărat Primăria Bacău

Potrivit informatiilor Bacau.net, municipalitatea a achiziționat spațiile situate între parter și etajul 7.

Suprafața totală cumpărată este de 5.866 metri pătrați, în timp ce etajele superioare ale imobilului rămân în proprietatea CASA. Vânzătorul acordă cumpărătorului drept de folosință gratuită asupra unor spații din subsol. De asemenea, terenul pe care este edificat imobilul se află deja în proprietatea cumpărătorului.

Prețul: 6,48 milioane de euro, cu TVA inclus

Prețul imobilului este de:

• 5.357.299 euro, fără TVA;
• la care se adaugă TVA în valoare de 1.125.032 euro;
• rezultând un preț total de 6.482.331 euro.

La un curs orientativ de 5,3 lei/euro, valoarea în lei a tranzacției este de aproximativ:

• 28.393.685 lei, fără TVA;
• 5.962.674 lei, reprezentând TVA;
• 34.356.359 lei, cu TVA inclus.

Suma este cea estimată în proiectul de hotărâre aprobat de Consiliul Local în decembrie 2025, când pentru această investiție fusese prevăzută o alocare de 35,42 milioane de lei din creditul bancar contractat de municipalitate.

Plata va fi efectuată în termen de maximum 90 de zile de la data perfectării actului.

Aproximativ 1.100 de euro pe metrul pătrat

Raportând valoarea totală a tranzacției la suprafața cumpărată, rezultă un cost de aproximativ:

• 5.856 lei/mp, cu TVA inclus;
• echivalentul a circa 1.105 euro/mp.

Fără TVA, costul este de aproximativ:

• 4.840 lei/mp;
• respectiv 913 euro/mp.

Raportat la prețurile actuale ale pieței pentru spații moderne de birouri, unde valorile depășesc frecvent pragul de 1.500–2.000 euro/mp, prețul plătit de municipalitate poate fi considerat unul competitiv.

În plus, achiziția pune capăt plății unor chirii consistente și oferă administrației locale posibilitatea de a reuni într-un singur sediu principalele servicii publice aflate în subordinea Primăriei Bacău, într-o clădire în care instituția își desfășoară deja activitatea.