Un nou imobil de locuințe colective, cu spații comerciale și birouri, ar putea fi construit pe strada Ștefan cel Mare, nr. 22D, din municipiul Bacău. Proiectul privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu va fi supus votului Consiliului Local în ședința programată vineri, 11 septembrie 2026.
Investiția este propusă de societatea Simba Invest SRL, pe un teren proprietate privată cu o suprafață de 4.790 de metri pătrați.
Potrivit documentației înaintate consilierilor locali, clădirea va avea regimul de înălțime S+P+9, respectiv subsol, parter și nouă etaje, și va include 85 de apartamente. La parter sunt prevăzute spații comerciale și birouri.
Suprafața construită propusă este de 1.129,10 metri pătrați, iar suprafața construită desfășurată va ajunge la 12.829,17 metri pătrați. Înălțimea maximă a imobilului va fi de 33,5 metri.
120 de locuri de parcare și acces din strada Ștefan cel Mare
Proiectul prevede amenajarea a 120 de locuri de parcare. Dintre acestea, 113 vor deservi cele 85 de apartamente, iar șapte vor fi destinate spațiilor comerciale și birourilor.
La subsolul clădirii vor fi amenajate 47 de locuri de parcare, accesibile printr-o rampă din beton armat proiectată pentru circulația pe ambele sensuri. Patru locuri, două la subsol și două la nivelul solului, vor fi rezervate persoanelor cu dizabilități.
Accesul auto în incintă ar urma să se facă dinspre strada Ștefan cel Mare, printr-o bretea cu un carosabil lat de cinci metri și un trotuar de un metru. Ieșirea va fi amenajată pe latura vestică, în strada Turbinei, de unde autovehiculele vor putea reveni în strada Ștefan cel Mare.
Documentația mai prevede câte un spațiu de depozitare pentru biciclete la nivelul fiecărui etaj, astfel încât să fie asigurat necesarul de o bicicletă pentru fiecare apartament.
Peste 1.700 de metri pătrați de spații verzi
În incintă sunt prevăzuți 1.705 metri pătrați de spații verzi și un loc de joacă în suprafață de 120 de metri pătrați. Procentul maxim de ocupare a terenului este stabilit la 40%, iar coeficientul maxim de utilizare a terenului la 4,4. Documentația a primit aviz favorabil din partea Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism în ședința din 26 februarie 2026. Proiectul are și avizele menționate în documentație de la instituțiile competente, inclusiv ISU Bacău, Autoritatea Aeronautică Civilă Română, Direcția de Sănătate Publică și structurile de circulație.
Consilierii locali vor decide vineri asupra aprobării Planului Urbanistic de Detaliu. PUD-ul propus ar urma să fie valabil cel mult 24 de luni de la adoptarea hotărârii.