Tranzacțiile au scăzut în iunie, in Bacău, deși la nivel național piața a crescut
În luna iunie 2026, au fost vândute, la nivelul întregii țări, 51.808 imobile, cu 1.494 mai multe față de luna mai. Numărul caselor, terenurilor și apartamentelor care au făcut obiectul tranzacțiilor în luna iunie este cu 2.615 mai mare față de perioada similară a anului 2025. În județul Bacău, însă, evoluția a fost inversă. Numărul imobilelor vândute a scăzut de la 932 în luna mai la 728 în luna iunie. Diferența este de 204 tranzacții, ceea ce înseamnă un minus de 21,9% într-o singură lună.
Scădere de aproape 22% în județul Bacău
Cele mai mari scăderi s-au înregistrat pe zona terenurilor. Terenurile extravilane neagricole au coborât de la 33 de tranzacții în mai la doar 2 în iunie, adică o scădere de 93,9%. Terenurile intravilane fără construcții au scăzut de la 274 la 211 tranzacții, minus 23%, iar terenurile intravilane cu construcții au coborât de la 270 la 210, minus 22,2%. Segmentul apartamentelor și al unităților individuale a rezistat ceva mai bine, dar tot pe minus: de la 214 tranzacții în mai la 198 în iunie, adică o scădere de 7,5%.
Municipiul Bacău, recul mai dur decât județul
În municipiul Bacău, scăderea a fost chiar mai abruptă. În luna mai au fost vândute 268 de imobile, iar în iunie numărul a coborât la 192. Diferența este de 76 de tranzacții, adică un minus de 28,4%. Cea mai mare scădere apare la terenurile intravilane cu construcții, unde tranzacțiile au coborât de la 80 la 26, minus 67,5%. Terenurile intravilane fără construcții au scăzut de la 44 la 37, minus 15,9%, iar unitățile individuale, în principal apartamente, au scăzut de la 144 la 129, minus 10,4%.
De ce s-a blocat o parte din piață
Scăderea din Bacău vine într-un context economic tensionat, în care mulți cumpărători amână deciziile mari. Incertitudinea externă, conflictul din Iran și presiunea pe piața petrolului au alimentat temeri privind scumpirea energiei, transportului și materialelor. Peste acestea se adaugă inflația ridicată, care reduce puterea de cumpărare și face mai greu de susținut un credit pe termen lung. Pentru o familie care se gândește să cumpere o locuință, diferența dintre „cumpăr acum” și „mai aștept câteva luni” devine tot mai importantă.
Taxele și consumul slab apasă pe tranzacții
Un alt factor este pachetul de măsuri fiscale din România. Creșterile de TVA, taxele mai mari, impozitele locale majorate și costurile mai ridicate pentru proprietăți au pus presiune pe bugetele populației. În același timp, consumul a încetinit, pe fondul măsurilor de austeritate și al scăderii încrederii. Piața imobiliară reacționează rapid la astfel de semnale: cumpărătorii devin mai prudenți, băncile sunt mai atente la gradul de îndatorare, iar vânzătorii care nu ajustează prețurile pot găsi mai greu cumpărători. În Bacău, datele din iunie arată exact această răcire: mai puține tranzacții, mai ales pe zona de terenuri și proprietăți cu construcții.